शहर ग्वालियर कई दशकों से तीन उपनगरों—लश्कर, मुरार और पुराने ग्वालियर में बसा हुआ था, लेकिन समय के साथ आबादी और जरूरत बढऩे के कारण शहर का विस्तार हो रहा है. यही नई बसाहट न्यू सिटी सेंटर से लेकर विकसित हो रही काउंटर मैग्नेट सिटी तक फैल रही है. इन इलाकों में वह हर सुविधाएं उपलब्ध होने जा रही हैं, जो आधुनिक टाउनशिप में होनी चाहिए.
काउंटर मैग्नेट सिटी मुख्य शहर से पश्चिम में एनएच-3 के पास तकरीबन 4,000 हेक्टेयर क्षेत्र में विकसित हो रही बड़ी टाउनशिप है. महाराष्ट्र का मंत्री रियल्टी ग्रुप यहां हाउसिंग प्रोजेक्ट बना रहा है. इसी तरह न्यू सिटी सेंटर में तकरीबन 2,000 हेक्टेयर कृषि भूमि है, जहां स्थानीय डेवलपर न्यूट्रिक कंस्ट्रक्शन रियल एस्टेट का विकास कर रहा है. इसके अलावा न्यू सिटी सेंटर में गार्डन होम्स, गुलमोहर, ग्रीन पार्क और आर्किड ग्रीन जैसे कई प्रोजेक्ट पर भी काम चल रहा है.
एसोटेक, ब्लू लोटस और सत्यम जैसे बिल्डर इस इलाके में निर्माण कार्य करवा रहे हैं. न्यू सिटी सेंटर में ज्यादातर फ्लैट, डुप्लेक्स ही बनाए जा रहे हैं. इस इलाके में दो से तीन बीएचके फ्लैट हैं. दो साल पहले इनकी कीमत 18-28 लाख रु. थी, जो अब बढ़कर 25-42 लाख रु. तक पहुंच चुकी है. आने वाले समय में इनकी कीमत में 20 से 30 फीसदी बढ़ोतरी की संभावना है. यहां पर 10 हाइराइज इमारतें मंजूरी की इंतजार में हैं.
काउंटर मैग्नेट सिटी में फ्लैट और डुप्लेक्स की कीमत 10-20 लाख रु. के बीच है. न्यूट्रिक कंस्ट्रक्शन ग्र्रुप के प्रमुख राहुल गुप्ता कहते हैं, ''न्यू सिटी सेंटर को इसी तरह से विकसित किया गया है ताकि इसे देखकर एक आधुनिक और बड़े शहर का एहसास हो. यहां 24 घंटे पावर बैकअप, सिक्योरिटी जैसी सुविधाएं दी जा रही हैं, जिसमें हर आय वर्ग के लोगों का ध्यान रखा गया है. ''
न्यू सिटी सेंटर क्षेत्र उन लोगों के लिए बेहतरीन जगह है, जो महानगरों जैसी जीवन शैली चाहते हैं. यहां की योजनाओं में ग्र्रीन बेल्ट से लेकर पब्लिक ट्रांसपोर्ट तक की सभी बातों को ध्यान में रखा जा रहा है. न्यू सिटी सेंटर इलाके में शॉपिंग मॉल, स्पोटर्स सेंटर, स्कूल और कॉलेज खुल रहे हैं. काउंटर मैग्नेट सिटी को तकरीबन दो लाख की आबादी के लिहाज से कुछ इस तरह से प्लान किया गया है ताकि मूलभूत सुविधाओं को लेकर यह आत्मनिर्भर रहे. यानी अब ग्वालियर के नए इलाके अपने रहवासियों के इंतजार में हैं.
